Lotissement les Buires, 08200 Balan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 612 €
de 1 015 € à 2 354 €
Comment est calculé ce prix ?

Lotissement les Buires, 08200 Balan, affiche un prix moyen de 1 612 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 46 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Lotissement les Buires

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Prix Lotissement les Buires dans son marché local

Prix Lotissement les Buires par rapport à Balan et à Ardennes

À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons Lotissement les Buires se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Balan et 15.64 % au-dessus de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Lotissement les Buires

Les ventes enregistrées Lotissement les Buires témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

29 novembre 2021
265 000 €(2 070 €/m²)
Maison (2 lots)8 p•128 m²
42 Lotissement les Buires, 08200 Balan
4 décembre 2020
163 000 €(1 852 €/m²)
Maison4 p•88 m²
20 Lotissement les Buires, 08200 Balan

Cadre de vie et proximité Lotissement les Buires

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mac Mahon à 161 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 822 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lotissement les Buires

Lotissement les Buires est située dans le quartier Balan. Elle compte 1596 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 80 600 € au Lotissement les Buires à Balan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 030 € (5 %)

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