35 Route de la Moncelle, 08200 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de la Moncelle, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², identique à celui du n°33 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Route de la Moncelle, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Balan.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mac Mahon à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1031 mètres
Ventes au 35 Route de la Moncelle
Une vente a été recensée au 35 Route de la Moncelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de la Moncelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route de la Moncelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Moncelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Moncelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de la Moncelle dans son marché local
Prix du 35 Route de la Moncelle par rapport à la voie
Sur Route de la Moncelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 35 Route de la Moncelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de la Moncelle par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de la Moncelle se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Balan et 1.43 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 700 € au 35 Route de la Moncelle à Balan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 768 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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