22 Rue Delorme, 08200 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Delorme, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°22 bis et du 9.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 22 Rue Delorme, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Balan.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Delorme
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Delorme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Delorme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Delorme dans son marché local
Prix du 22 Rue Delorme par rapport à la voie
Sur Rue Delorme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 22 Rue Delorme se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Delorme par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Delorme se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Balan et 25.48 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
