11 Rue Magnon, 08200 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Magnon, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², identique à celui du n°9 et du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue Magnon, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Balan.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navaux à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Magnon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Magnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Magnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Magnon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Magnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Magnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Magnon dans son marché local
Prix du 11 Rue Magnon par rapport à la voie
Sur Rue Magnon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 11 Rue Magnon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Magnon par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Magnon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Balan et -100 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
