13 Rue Magnon, 08200 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Magnon, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², identique à celui du n°15 et du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue Magnon, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Balan.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0764 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navaux à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 490 mètres
Ventes au 13 Rue Magnon
Une vente a été recensée au 13 Rue Magnon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Magnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Magnon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Magnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Magnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Magnon dans son marché local
Prix du 13 Rue Magnon par rapport à la voie
Sur Rue Magnon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 13 Rue Magnon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Magnon par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Magnon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Balan et -100 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
