5 bis Rue Magnon, 08200 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Magnon, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°7 et du 1.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 bis Rue Magnon, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Balan.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navaux à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Magnon
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Magnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Magnon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Magnon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Magnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Magnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Magnon dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Magnon par rapport à la voie
Sur Rue Magnon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 5 bis Rue Magnon se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Magnon par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Magnon se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Balan et 25.41 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
