1 Rue Warnesson, 08200 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Warnesson, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 17.82 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Warnesson, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Balan.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 372 mètres
Ventes au 1 Rue Warnesson
Une vente a été recensée au 1 Rue Warnesson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Warnesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Warnesson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Warnesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Warnesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Warnesson dans son marché local
Prix du 1 Rue Warnesson par rapport à la voie
Sur Rue Warnesson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 1 Rue Warnesson se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Warnesson par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Warnesson se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Balan et -2.73 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 800 € au 1 Rue Warnesson à Balan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 695 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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