Rue de l'Eglise, 08200 Balan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Eglise, 08200 Balan, affiche un prix moyen de 857 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue de l'Eglise
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix Rue de l'Eglise par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des appartements atteint 760 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Eglise se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Balan et 25.8 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Eglise à Balan
Le loyer moyen estimé Rue de l'Eglise est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Balan, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balan a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 59.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 644 €/m² au premier semestre 2021 à 1 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Eglise
Les ventes enregistrées Rue de l'Eglise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Eglise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Eglise
Adresses Rue de l'Eglise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Eglise, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 42 850 € au Rue de l'Eglise à Balan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 071 € en assurant vous-même les visites, ou 536 € si le professionnel les prend en charge.
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