5 Rue Warnesson, 08200 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Warnesson, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 10.71 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Rue Warnesson, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Balan.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Warnesson
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Warnesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Warnesson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Warnesson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Warnesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Warnesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Warnesson dans son marché local
Prix du 5 Rue Warnesson par rapport à la voie
Sur Rue Warnesson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 5 Rue Warnesson se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Warnesson par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Warnesson se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Balan et 14.25 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
