9 Sur la Route, 08200 Balan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Sur la Route, affiche un prix moyen de 1 537 €/m².Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Sur la Route, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Balan.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navaux à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Sur la Route
Aucune vente n'a été recensée au 9 Sur la Route au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Sur la Route
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Sur la Route, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Sur la Route
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Sur la Route complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Sur la Route dans son marché local
Prix du 9 Sur la Route par rapport à la voie
Sur Sur la Route, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 9 Sur la Route se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Sur la Route par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Sur la Route se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Balan et 10.26 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 850 € au 9 Sur la Route à Balan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 921 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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