2 Rue du Docteur Brebant, 08190 Balham
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Brebant, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Docteur Brebant, 08190 Balham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Balham.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue du Docteur Brebant
Une vente a été recensée au 2 Rue du Docteur Brebant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Brebant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Brebant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Brebant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Brebant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Brebant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Brebant par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Brebant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 2 Rue du Docteur Brebant se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Brebant par rapport à Balham et à Ardennes
À Balham, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Brebant se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Balham et -11.69 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balham a baissé de 49.36 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2024 à 2 464 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 550 € au 2 Rue du Docteur Brebant à Balham, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 539 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge.
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