7 Rue du Saussy, 08190 Balham
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Saussy, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Saussy, 08190 Balham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Balham.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Saussy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Saussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Saussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Saussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Saussy dans son marché local
Prix du 7 Rue du Saussy par rapport à la voie
Sur Rue du Saussy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 7 Rue du Saussy se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Saussy par rapport à Balham et à Ardennes
À Balham, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Saussy se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Balham et -18.79 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balham a baissé de 49.36 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2024 à 2 464 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 600 € au 7 Rue du Saussy à Balham, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 415 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge.
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