12 Rue Dubois Crance, 08190 Balham
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Dubois Crance, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Dubois Crance, 08190 Balham
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Balham à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 396 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 12 Rue Dubois Crance
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Dubois Crance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Dubois Crance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Dubois Crance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dubois Crance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dubois Crance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Dubois Crance dans son marché local
Prix du 12 Rue Dubois Crance par rapport à la voie
Sur Rue Dubois Crance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 12 Rue Dubois Crance se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Dubois Crance par rapport à Balham et à Ardennes
À Balham, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Dubois Crance se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Balham et -18.58 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balham a baissé de 49.36 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2024 à 2 464 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 750 € au 12 Rue Dubois Crance à Balham, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 419 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.
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