2 Rue Dubois Crance, 08190 Balham
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dubois Crance, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Dubois Crance, 08190 Balham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Balham.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dubois Crance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dubois Crance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dubois Crance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dubois Crance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dubois Crance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dubois Crance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dubois Crance dans son marché local
Prix du 2 Rue Dubois Crance par rapport à la voie
Sur Rue Dubois Crance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 2 Rue Dubois Crance se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dubois Crance par rapport à Balham et à Ardennes
À Balham, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dubois Crance se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Balham et -18.79 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balham a baissé de 49.36 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2024 à 2 464 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 600 € au 2 Rue Dubois Crance à Balham, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 415 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge.
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