8 Rue Jean Gerson, 08300 Barby
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Gerson, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°23 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Jean Gerson, 08300 Barby
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Barby.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue Jean Gerson
Les 2 ventes au 8 Rue Jean Gerson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Gerson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Gerson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Gerson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Gerson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Gerson dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Gerson par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gerson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 8 Rue Jean Gerson se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Gerson par rapport à Barby et à Ardennes
À Barby, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Gerson se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Barby et 26.69 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barby a baissé de 36.78 % sur 1 an et augmenté de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 300 € au 8 Rue Jean Gerson à Barby, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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