9 Rue Jean Gerson, 08300 Barby
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Gerson, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Jean Gerson, 08300 Barby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Barby.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0376 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Gerson
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Gerson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Gerson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Gerson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Gerson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Gerson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Gerson dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Gerson par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gerson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 9 Rue Jean Gerson se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Gerson par rapport à Barby et à Ardennes
À Barby, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Gerson se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Barby et 53.08 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barby a baissé de 36.78 % sur 1 an et augmenté de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 700 € au 9 Rue Jean Gerson à Barby, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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