4 Rue des Genets, 08140 Bazeilles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 13.3 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Genets, 08140 Bazeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bazeilles.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0373 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dernière Cartouche à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bazeilles à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Bazeilles à 400 mètres
- - Ecole primaire à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Genets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 4 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 4 Rue des Genets se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Genets par rapport à Bazeilles et à Ardennes
À Bazeilles, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Genets se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Bazeilles et 28.91 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazeilles a augmenté de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2021 à 2 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 850 € au 4 Rue des Genets à Bazeilles, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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