2 Rue du Général Lebrun, 08140 Bazeilles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Lebrun, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Général Lebrun, 08140 Bazeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bazeilles.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bazeilles à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Bazeilles à 463 mètres
- - Ecole primaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Lebrun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Lebrun dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue du Général Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 2 Rue du Général Lebrun se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Lebrun par rapport à Bazeilles et à Ardennes
À Bazeilles, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Lebrun se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Bazeilles et -0.57 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazeilles a augmenté de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2021 à 2 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 300 € au 2 Rue du Général Lebrun à Bazeilles, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 733 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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