3 bis Rue Flamanville, 08140 Bazeilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Flamanville, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°11 bis et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Flamanville, 08140 Bazeilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bazeilles à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Bazeilles à 472 mètres
- - Ecole primaire à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Flamanville
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Flamanville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Flamanville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Flamanville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Flamanville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Flamanville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Flamanville dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Flamanville par rapport à la voie
Sur Rue Flamanville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 3 bis Rue Flamanville se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Flamanville par rapport à Bazeilles et à Ardennes
À Bazeilles, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Flamanville se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Bazeilles et 5.65 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Flamanville à Bazeilles
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Flamanville est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bazeilles, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazeilles a augmenté de 8.21 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2021 à 2 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
