77 Rue Flamanville, 08140 Bazeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Flamanville, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 20.63 % à celui du n°73 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue Flamanville, 08140 Bazeilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bazeilles.
2 niveaux - 390 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0437 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dernière Cartouche à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bazeilles à 371 mètres
- - Lycée polyvalent Bazeilles à 369 mètres
- - Ecole primaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue Flamanville
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue Flamanville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue Flamanville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue Flamanville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue Flamanville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue Flamanville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Flamanville dans son marché local
Prix du 77 Rue Flamanville par rapport à la voie
Sur Rue Flamanville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 77 Rue Flamanville se situe 35.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Flamanville par rapport à Bazeilles et à Ardennes
À Bazeilles, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue Flamanville se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Bazeilles et 36.12 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue Flamanville à Bazeilles
Le loyer moyen estimé au 77 Rue Flamanville est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bazeilles, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazeilles a augmenté de 8.28 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2021 à 2 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
