11 Rue Gambetta, 08140 Bazeilles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Gambetta, 08140 Bazeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bazeilles.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flamanville à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bazeilles à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Bazeilles à 510 mètres
- - Ecole primaire à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 11 Rue Gambetta se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à Bazeilles et à Ardennes
À Bazeilles, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gambetta se situe 32.53 % en dessous de la moyenne de Bazeilles et -23.53 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazeilles a augmenté de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2021 à 2 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 300 € au 11 Rue Gambetta à Bazeilles, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 333 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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