16 Rue Gambetta, 08140 Bazeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 536 €/m², identique à celui du n°18 b mais supérieur de 0.37 % à celui du n°18 a.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Gambetta, 08140 Bazeilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Bazeilles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0379 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flamanville à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bazeilles à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Bazeilles à 496 mètres
- - Ecole primaire à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 536 €/m². Avec un prix moyen de 536 €/m², le 16 Rue Gambetta se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à Bazeilles et à Ardennes
À Bazeilles, le prix moyen des appartements atteint 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Gambetta se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bazeilles et 100 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Gambetta à Bazeilles
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Gambetta est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bazeilles, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazeilles a baissé de 13.78 % sur 1 an et baissé de 62.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024 à 619 €/m² au premier semestre 2025.
