18 Avenue de la Croisette, 08110 Blagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Croisette, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 21.15 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Avenue de la Croisette, 08110 Blagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Blagny.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blagny à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Croisette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Croisette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Croisette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Croisette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Croisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Croisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Croisette dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Croisette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croisette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 18 Avenue de la Croisette se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Croisette par rapport à Blagny et à Ardennes
À Blagny, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Croisette se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Blagny et -14.13 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagny a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 860 €/m² au premier semestre 2020 à 1 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 850 € au 18 Avenue de la Croisette à Blagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 496 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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