26 Avenue de la Croisette, 08110 Blagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Croisette, affiche un prix moyen de 923 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue de la Croisette, 08110 Blagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Blagny.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blagny à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 279 mètres
Ventes au 26 Avenue de la Croisette
Une vente a été recensée au 26 Avenue de la Croisette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Croisette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Croisette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Croisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Croisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Croisette dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Croisette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croisette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 26 Avenue de la Croisette se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Croisette par rapport à Blagny et à Ardennes
À Blagny, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Croisette se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Blagny et -33.79 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagny a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 860 €/m² au premier semestre 2020 à 1 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 150 € au 26 Avenue de la Croisette à Blagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 154 € en assurant vous-même les visites, ou 577 € si le professionnel les prend en charge.
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