2 Rue du Champ Marguerite, 08110 Blagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ Marguerite, affiche un prix moyen de 811 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Champ Marguerite, 08110 Blagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Blagny.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blagny à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ Marguerite, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ Marguerite dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 2 Rue du Champ Marguerite se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ Marguerite par rapport à Blagny et à Ardennes
À Blagny, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Marguerite se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Blagny et -41.82 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagny a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 860 €/m² au premier semestre 2020 à 1 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 550 € au 2 Rue du Champ Marguerite à Blagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 014 € en assurant vous-même les visites, ou 507 € si le professionnel les prend en charge.
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