35 Rue du Joli Bois, 08110 Blagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Joli Bois, affiche un prix moyen de 771 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°33 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue du Joli Bois, 08110 Blagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Blagny.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blagny à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Joli Bois
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Joli Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Joli Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Joli Bois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Joli Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Joli Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Joli Bois dans son marché local
Prix du 35 Rue du Joli Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Joli Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 771 €/m², le 35 Rue du Joli Bois se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Joli Bois par rapport à Blagny et à Ardennes
À Blagny, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Joli Bois se situe 28.94 % en dessous de la moyenne de Blagny et -44.69 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagny a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 860 €/m² au premier semestre 2020 à 1 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 550 € au 35 Rue du Joli Bois à Blagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 964 € en assurant vous-même les visites, ou 482 € si le professionnel les prend en charge.
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