29 Rue Baudin, 08120 Bogny-sur-Meuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 774 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Baudin, 08120 Bogny-sur-Meuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Danton /Braux à 204 mètres
- - Bogny-sur-Meuse à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Hugot à 265 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Baudin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 29 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 29 Rue Baudin se situe 36.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Baudin par rapport à Bogny-sur-Meuse et à Ardennes
À Bogny-sur-Meuse, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Baudin se situe 34.74 % en dessous de la moyenne de Bogny-sur-Meuse et -44.48 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bogny-sur-Meuse a augmenté de 37.91 % sur 1 an et augmenté de 35.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 163 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 700 € au 29 Rue Baudin à Bogny-sur-Meuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 968 € en assurant vous-même les visites, ou 484 € si le professionnel les prend en charge.
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