2 Rue Voltaire, 08120 Bogny-sur-Meuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 701 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Voltaire, 08120 Bogny-sur-Meuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Danton /Braux à 230 mètres
- - Bogny-sur-Meuse à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Hugot à 297 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Voltaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 701 €/m², le 2 Rue Voltaire se situe 42.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à Bogny-sur-Meuse et à Ardennes
À Bogny-sur-Meuse, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Voltaire se situe 40.89 % en dessous de la moyenne de Bogny-sur-Meuse et -49.71 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bogny-sur-Meuse a augmenté de 37.91 % sur 1 an et augmenté de 35.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 163 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 050 € au 2 Rue Voltaire à Bogny-sur-Meuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 876 € en assurant vous-même les visites, ou 438 € si le professionnel les prend en charge.
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