2 Rue du Marais, 08400 Brécy-Brières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 552 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Marais, 08400 Brécy-Brières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brécy-Brières.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0139 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 552 €/m². Avec un prix moyen de 552 €/m², le 2 Rue du Marais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marais par rapport à Brécy-Brières et à Ardennes
À Brécy-Brières, le prix moyen des maisons atteint 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Brécy-Brières et -60.4 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécy-Brières a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 526 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 27 600 € au 2 Rue du Marais à Brécy-Brières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 690 € en assurant vous-même les visites, ou 345 € si le professionnel les prend en charge.
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