2 Rue des Arbrisseaux, 08240 Buzancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Arbrisseaux, affiche un prix moyen de 998 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Arbrisseaux, 08240 Buzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Buzancy.
2 niveaux - 12 logements - 983 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Arbrisseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Arbrisseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Arbrisseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Arbrisseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arbrisseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arbrisseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Arbrisseaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Arbrisseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Arbrisseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 2 Rue des Arbrisseaux se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Arbrisseaux par rapport à Buzancy et à Ardennes
À Buzancy, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Arbrisseaux se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Buzancy et -28.41 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzancy a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 31.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 231 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 900 € au 2 Rue des Arbrisseaux à Buzancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 248 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge.
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