26 bis Avenue de Blagny, 08110 Carignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue de Blagny, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°37 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 bis Avenue de Blagny, 08110 Carignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Carignan.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 282 mètres
- - Carignan à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélin à 183 mètres
- - Collège Jeanne Mélin - Carignan à 179 mètres
- - Ecole primaire à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue de Blagny
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue de Blagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue de Blagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue de Blagny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue de Blagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue de Blagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue de Blagny dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue de Blagny par rapport à la voie
Sur Avenue de Blagny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 26 bis Avenue de Blagny se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue de Blagny par rapport à Carignan et à Ardennes
À Carignan, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue de Blagny se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Carignan et -10.33 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 500 € au 26 bis Avenue de Blagny à Carignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 563 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
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