22 Avenue du General de Gaulle, 08110 Carignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 931 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Avenue du General de Gaulle, 08110 Carignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Carignan.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan Rue De La Paix à 272 mètres
- - Carignan à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélin à 949 mètres
- - Collège Jeanne Mélin - Carignan à 917 mètres
- - Ecole primaire à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du General de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 22 Avenue du General de Gaulle se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du General de Gaulle par rapport à Carignan et à Ardennes
À Carignan, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du General de Gaulle se situe 27.09 % en dessous de la moyenne de Carignan et -33.21 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 550 € au 22 Avenue du General de Gaulle à Carignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 164 € en assurant vous-même les visites, ou 582 € si le professionnel les prend en charge.
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