9 Place Rouget de Lisle, 08110 Carignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 959 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Rouget de Lisle, 08110 Carignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Carignan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 265 mètres
- - Carignan à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélin à 580 mètres
- - Collège Jeanne Mélin - Carignan à 551 mètres
- - Ecole primaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Rouget de Lisle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 9 Place Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Place Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 9 Place Rouget de Lisle se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Rouget de Lisle par rapport à Carignan et à Ardennes
À Carignan, le prix moyen des appartements atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Rouget de Lisle se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Carignan et 4.24 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Rouget de Lisle à Carignan
Le loyer moyen estimé au 9 Place Rouget de Lisle est de 9.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 11.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Carignan, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carignan a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 32.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 695 €/m² au premier semestre 2020 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 031 €/m² sur la période récente.
