2 ter Rue de l'église, 08110 Carignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de l'église, affiche un prix moyen de 963 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°12 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue de l'église, 08110 Carignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carignan.
1 niveau - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 395 mètres
- - Carignan à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélin à 648 mètres
- - Collège Jeanne Mélin - Carignan à 616 mètres
- - Ecole primaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de l'église, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de l'église dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de l'église par rapport à la voie
Sur Rue de l'église, le prix moyen des appartements s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 2 ter Rue de l'église se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de l'église par rapport à Carignan et à Ardennes
À Carignan, le prix moyen des appartements atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue de l'église se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Carignan et 4.67 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue de l'église à Carignan
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue de l'église est de 9.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.99 € à 11.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Carignan, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carignan a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 32.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 695 €/m² au premier semestre 2020 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 031 €/m² sur la période récente.
