2 Rue de la Batterie, 08110 Carignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Batterie, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Batterie, 08110 Carignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Carignan.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 301 mètres
- - Carignan à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélin à 396 mètres
- - Collège Jeanne Mélin - Carignan à 363 mètres
- - Ecole primaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Batterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Batterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Batterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Batterie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Batterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Batterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Batterie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Batterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Batterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 2 Rue de la Batterie se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Batterie par rapport à Carignan et à Ardennes
À Carignan, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Batterie se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Carignan et -26.54 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 200 € au 2 Rue de la Batterie à Carignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 280 € en assurant vous-même les visites, ou 640 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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