Chemin des Fosses, 08110 Carignan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 013 €

de 802 € à 1 261 €

Maison

Prix moyen au m²

1 034 €

de 787 € à 1 315 €

Chemin des Fosses, 08110 Carignan, affiche un prix moyen de 1 013 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9 €

8 € – 11 €

Rentabilité indicative

11.71 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin des Fosses dans son marché local

Prix Chemin des Fosses par rapport à Carignan et à Ardennes

À Carignan, le prix moyen des appartements atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Fosses se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Carignan et 12.29 % en dessous de celle de Ardennes.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Fosses à Carignan

Le loyer moyen estimé Chemin des Fosses est de 9.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Carignan, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carignan a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 32.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 695 €/m² au premier semestre 2020 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 031 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Monument, 08110 Carignan(1,017 €)

Rue de la Batterie, 08110 Carignan(1,032 €)

Rue des Remparts, 08110 Carignan(1,025 €)

rue îlot n, 08110 Carignan(1,011 €)

Avenue de Blagny, 08110 Carignan(996 €)

Rue d’Orval, 08110 Carignan(1,121 €)

Cadre de vie et proximité Chemin des Fosses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carignan à 229 mètres
- Carignan à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélin à 462 mètres
- Collège Jeanne Mélin - Carignan à 433 mètres
- Ecole primaire à 284 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Fosses

Chemin des Fosses est située dans le quartier Carignan. Elle compte 2745 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin des Fosses

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Fosses, classées par tranches de numéros.

22 Chemin des Fosses, 08110 Carignan

30 b Chemin des Fosses, 08110 Carignan

30 a Chemin des Fosses, 08110 Carignan

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