32 Rue de Saint Germain En Laye, 08110 Carignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Saint Germain En Laye, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Saint Germain En Laye, 08110 Carignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Carignan.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan Rue De La Paix à 454 mètres
- - Carignan à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélin à 1008 mètres
- - Collège Jeanne Mélin - Carignan à 974 mètres
- - Ecole primaire à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Saint Germain En Laye
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Saint Germain En Laye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Saint Germain En Laye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Saint Germain En Laye, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saint Germain En Laye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saint Germain En Laye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Saint Germain En Laye dans son marché local
Prix du 32 Rue de Saint Germain En Laye par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Germain En Laye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 32 Rue de Saint Germain En Laye se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Saint Germain En Laye par rapport à Carignan et à Ardennes
À Carignan, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Saint Germain En Laye se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Carignan et 12.12 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 32 Rue de Saint Germain En Laye à Carignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge.
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