11 Rue des Remparts, 08110 Carignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Remparts, 08110 Carignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Carignan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 254 mètres
- - Carignan à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélin à 499 mètres
- - Collège Jeanne Mélin - Carignan à 469 mètres
- - Ecole primaire à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Remparts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 11 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 11 Rue des Remparts se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Remparts par rapport à Carignan et à Ardennes
À Carignan, le prix moyen des appartements atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Remparts se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Carignan et 10.36 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Remparts à Carignan
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Remparts est de 9.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 11.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Carignan, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carignan a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 32.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 695 €/m² au premier semestre 2020 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 031 €/m² sur la période récente.
