3 Rue des Remparts, 08110 Carignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Remparts, 08110 Carignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Carignan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 246 mètres
- - Carignan à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélin à 515 mètres
- - Collège Jeanne Mélin - Carignan à 486 mètres
- - Ecole primaire à 272 mètres
Ventes au 3 Rue des Remparts
Une vente a été recensée au 3 Rue des Remparts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Remparts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 3 Rue des Remparts se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Remparts par rapport à Carignan et à Ardennes
À Carignan, le prix moyen des appartements atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Remparts se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Carignan et 16.25 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Remparts à Carignan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Remparts est de 10.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.04 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Carignan, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carignan a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 32.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 695 €/m² au premier semestre 2020 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 031 €/m² sur la période récente.
