3 Rue du Bois Laire, 08110 Carignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bois Laire, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Bois Laire, 08110 Carignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Carignan.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan Rue De La Paix à 286 mètres
- - Carignan à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélin à 929 mètres
- - Collège Jeanne Mélin - Carignan à 896 mètres
- - Ecole primaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bois Laire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bois Laire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bois Laire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bois Laire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois Laire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois Laire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bois Laire dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bois Laire par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Laire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 3 Rue du Bois Laire se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bois Laire par rapport à Carignan et à Ardennes
À Carignan, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bois Laire se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Carignan et -28.19 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 050 € au 3 Rue du Bois Laire à Carignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 251 € en assurant vous-même les visites, ou 626 € si le professionnel les prend en charge.
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