3 Rue du Faubourg, 08110 Carignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Faubourg, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², identique à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Faubourg, 08110 Carignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Carignan.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 371 mètres
- - Carignan à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélin à 791 mètres
- - Collège Jeanne Mélin - Carignan à 767 mètres
- - Ecole primaire à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Faubourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Faubourg dans son marché local
Prix du 3 Rue du Faubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 3 Rue du Faubourg se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Faubourg par rapport à Carignan et à Ardennes
À Carignan, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Faubourg se situe 100 % en dessous de la moyenne de Carignan et -100 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Faubourg à Carignan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Faubourg est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carignan, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
