25 Rue Hablot, 08110 Carignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Hablot, affiche un prix moyen de 767 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Hablot, 08110 Carignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Carignan.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 411 mètres
- - Carignan à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélin à 499 mètres
- - Collège Jeanne Mélin - Carignan à 464 mètres
- - Ecole primaire à 139 mètres
Ventes au 25 Rue Hablot
Une vente a été recensée au 25 Rue Hablot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Hablot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Hablot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Hablot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Hablot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Hablot dans son marché local
Prix du 25 Rue Hablot par rapport à la voie
Sur Rue Hablot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 767 €/m², le 25 Rue Hablot se situe 33.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Hablot par rapport à Carignan et à Ardennes
À Carignan, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Hablot se situe 39.94 % en dessous de la moyenne de Carignan et -44.98 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 350 € au 25 Rue Hablot à Carignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 959 € en assurant vous-même les visites, ou 479 € si le professionnel les prend en charge.
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