93 Rue Hablot, 08110 Carignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Rue Hablot, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², identique à celui du n°91 et de n°96.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Rue Hablot, 08110 Carignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Carignan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 614 mètres
- - Carignan à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélin à 571 mètres
- - Collège Jeanne Mélin - Carignan à 538 mètres
- - Ecole primaire à 218 mètres
Ventes au 93 Rue Hablot
Une vente a été recensée au 93 Rue Hablot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Rue Hablot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 93 Rue Hablot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Rue Hablot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Rue Hablot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue Hablot dans son marché local
Prix du 93 Rue Hablot par rapport à la voie
Sur Rue Hablot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 93 Rue Hablot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue Hablot par rapport à Carignan et à Ardennes
À Carignan, le prix moyen des appartements atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue Hablot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Carignan et 100 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Rue Hablot à Carignan
Le loyer moyen estimé au 93 Rue Hablot est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carignan, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carignan a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 32.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 695 €/m² au premier semestre 2020 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 031 €/m² sur la période récente.
