2 Rue Jean Baptiste Clement, 08110 Carignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Baptiste Clement, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Baptiste Clement, 08110 Carignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Carignan.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan Rue De La Paix à 561 mètres
- - Carignan à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélin à 1007 mètres
- - Collège Jeanne Mélin - Carignan à 974 mètres
- - Ecole primaire à 448 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Baptiste Clement
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Baptiste Clement. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Baptiste Clement, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Clement dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Clement se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à Carignan et à Ardennes
À Carignan, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Baptiste Clement se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Carignan et 5.88 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 800 € au 2 Rue Jean Baptiste Clement à Carignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 845 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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