23 Rue Jean Baptiste Clement, 08110 Carignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Baptiste Clement, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°25 mais supérieur de 6.64 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Jean Baptiste Clement, 08110 Carignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Carignan.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan Rue De La Paix à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Baptiste Clement
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Baptiste Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Baptiste Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Baptiste Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Baptiste Clement dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 23 Rue Jean Baptiste Clement se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à Carignan et à Ardennes
À Carignan, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Baptiste Clement se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Carignan et -7.89 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 200 € au 23 Rue Jean Baptiste Clement à Carignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 605 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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