11 Rue Maria Visseaux, 08110 Carignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Maria Visseaux, affiche un prix moyen de 950 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Maria Visseaux, 08110 Carignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Carignan.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 296 mètres
- - Carignan à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélin à 593 mètres
- - Collège Jeanne Mélin - Carignan à 563 mètres
- - Ecole primaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Maria Visseaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Maria Visseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Maria Visseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Maria Visseaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maria Visseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maria Visseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Maria Visseaux dans son marché local
Prix du 11 Rue Maria Visseaux par rapport à la voie
Sur Rue Maria Visseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 11 Rue Maria Visseaux se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Maria Visseaux par rapport à Carignan et à Ardennes
À Carignan, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Maria Visseaux se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Carignan et -31.85 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 500 € au 11 Rue Maria Visseaux à Carignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 188 € en assurant vous-même les visites, ou 594 € si le professionnel les prend en charge.
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