2 bis Ruelle des Pretres, 08110 Carignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Ruelle des Pretres, affiche un prix moyen de 1 076 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Ruelle des Pretres, 08110 Carignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 392 mètres
- - Carignan à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélin à 769 mètres
- - Collège Jeanne Mélin - Carignan à 741 mètres
- - Ecole primaire à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Ruelle des Pretres
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Ruelle des Pretres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Ruelle des Pretres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Ruelle des Pretres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Ruelle des Pretres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Ruelle des Pretres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Ruelle des Pretres dans son marché local
Prix du 2 bis Ruelle des Pretres par rapport à la voie
Sur Ruelle des Pretres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 2 bis Ruelle des Pretres se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Ruelle des Pretres par rapport à Carignan et à Ardennes
À Carignan, le prix moyen des appartements atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Ruelle des Pretres se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Carignan et 17.34 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Ruelle des Pretres à Carignan
Le loyer moyen estimé au 2 bis Ruelle des Pretres est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.19 € à 12.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Carignan, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carignan a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 32.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 695 €/m² au premier semestre 2020 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 031 €/m² sur la période récente.
