2 Rue des Jardins, 08310 Cauroy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Jardins, 08310 Cauroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cauroy.
2 niveaux - 1 logement - 411 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jardins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Cauroy et à Ardennes
À Cauroy, le prix moyen des maisons atteint 1 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Cauroy et -11.26 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cauroy a baissé de 41.41 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 850 € au 2 Rue des Jardins à Cauroy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 546 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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