2 Route des Ayvelles, 08160 Chalandry-Elaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Ayvelles, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route des Ayvelles, 08160 Chalandry-Elaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chalandry-Elaire.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalandry à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Ayvelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Ayvelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Ayvelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Ayvelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Ayvelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Ayvelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Ayvelles dans son marché local
Prix du 2 Route des Ayvelles par rapport à la voie
Sur Route des Ayvelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 2 Route des Ayvelles se situe 35.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Ayvelles par rapport à Chalandry-Elaire et à Ardennes
À Chalandry-Elaire, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Ayvelles se situe 38.51 % en dessous de la moyenne de Chalandry-Elaire et -16.71 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalandry-Elaire a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 56.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 050 € au 2 Route des Ayvelles à Chalandry-Elaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 451 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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