8 Cour Martin, 08430 Champigneul-sur-Vence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Cour Martin, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Cour Martin, 08430 Champigneul-sur-Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Champigneul-sur-Vence.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 8 Cour Martin
Une vente a été recensée au 8 Cour Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cour Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cour Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cour Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cour Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cour Martin dans son marché local
Prix du 8 Cour Martin par rapport à la voie
Sur Cour Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 8 Cour Martin se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cour Martin par rapport à Champigneul-sur-Vence et à Ardennes
À Champigneul-sur-Vence, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour Martin se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Champigneul-sur-Vence et -17 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneul-sur-Vence a baissé de 32.58 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 651 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 850 € au 8 Cour Martin à Champigneul-sur-Vence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 446 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge.
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